JFD CONSEIL, conseiller gestion patrimoine NANTES, solutions individuelles professionnelles investissement
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Revenu Différé         ou Exceptionnel - Comment réduire son imposition ?

Le taux marginal d’imposition à l’impôt sur le revenu peut atteindre, très vite, 30 % voire 41 % majoré de 17.2 % de CSG/RDS pour les loyers.

A la différence des revenus habituels (salaires, loyers…), le revenu exceptionnel est le revenu qui n’est pas susceptible d’être perçu chaque année : gratification pour services exceptionnels, indemnité de rupture du contrat de travail, primes de départ à la retraite, prime de mobilité …

Le revenu différé, quant à lui, concerne le revenu se rapportant à une ou plusieurs années antérieures et perçu au cours d’une même année pour des raisons indépendantes de sa volonté : rappels de salaires, de pensions de retraite, arriérés de loyer.

Outre la nature du revenu, celui-ci doit dépasser la moyenne des revenus imposables du foyer fiscal des 3 dernières années après déduction des charges déductibles pour être considéré comme exceptionnel.

La condition de moyenne n’est pas nécessaire pour les indemnités de licenciement, de départ volontaire ou de départ à la retraite, prime de mobilité pour changement de lieu de travail, revenu agricole exceptionnel.

Quels sont les outils pour en atténuer son imposition ? Voir en pied de cet onglet

Avec le quotient, l’impôt sur le revenu exceptionnel est calculé en ajoutant ¼ du revenu exceptionnel au revenu imposable « ordinaire », puis en multipliant par 4 la différence d’impôt entre celui sur le revenu ordinaire et celui majoré d’1/4.

Outre le quotient ou l’étalement, l’investissement immobilier patrimonial en « cœur de ville » est une solution permettant à la fois une baisse de la pression fiscale et le développement de son patrimoine.

Vous trouverez une liste de programmes en commercialisation ainsi que la liste des 1ers lancements 2020 sur ce site :

 

- 2020 - Sélections de quelques programmes immobiliers

- 2020 - CÔTE D'AZUR - Programmes en Déficit Foncier

 

- 2020 - Programmes en lancement

 

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Démembrement de propriété - marché secondaire : nous consulter

 

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Pinel optimisé au déficit foncier : nous consulter

 

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Immobilier de rendement - Murs de boutique... : nous consulter

 

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