JFD CONSEIL, conseiller gestion patrimoine NANTES, solutions individuelles professionnelles investissement
JFD CONSEIL, conseiller gestion patrimoine NANTES, solutions individuelles professionnelles investissement
JFD CONSEIL
JFD CONSEIL

Revenu Différé         ou Exceptionnel - Comment réduire son imposition ?

Le taux marginal d’imposition à l’impôt sur le revenu peut atteindre, très vite, 30 % voire 41 % majoré de 17.2 % de CSG/RDS pour les loyers.

A la différence des revenus habituels (salaires, loyers…), le revenu exceptionnel est le revenu qui n’est pas susceptible d’être perçu chaque année : gratification pour services exceptionnels, indemnité de rupture du contrat de travail, primes de départ à la retraite, prime de mobilité …

Le revenu différé, quant à lui, concerne le revenu se rapportant à une ou plusieurs années antérieures et perçu au cours d’une même année pour des raisons indépendantes de sa volonté : rappels de salaires, de pensions de retraite, arriérés de loyer.

Outre la nature du revenu, celui-ci doit dépasser la moyenne des revenus imposables du foyer fiscal des 3 dernières années après déduction des charges déductibles pour être considéré comme exceptionnel.

La condition de moyenne n’est pas nécessaire pour les indemnités de licenciement, de départ volontaire ou de départ à la retraite, prime de mobilité pour changement de lieu de travail, revenu agricole exceptionnel.

Quels sont les outils pour en atténuer son imposition ? Voir en pied de cet onglet

Avec le quotient, l’impôt sur le revenu exceptionnel est calculé en ajoutant ¼ du revenu exceptionnel au revenu imposable « ordinaire », puis en multipliant par 4 la différence d’impôt entre celui sur le revenu ordinaire et celui majoré d’1/4.

Outre le quotient ou l’étalement, l’investissement immobilier patrimonial en « cœur de ville » est une solution permettant à la fois une baisse de la pression fiscale et le développement de son patrimoine.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations détaillées

 

Contact et adresse

JFD CONSEIL

7 Impasse Carassin

44300 NANTES

 

Téléphone

0680254859

 

Email

jfsenard@numericable.fr

 

Vous pouvez également utiliser notre formulaire de contact.

Bureaux

Nantes - Le Mans - Paris

Programmes Immobiliers

Déficit Foncier :

 

Armentières -  Marquette-Lez -Lille - Melun - Menton - Pontchartrain (78) - Rouen - Saint-Etienne - Sainte Eulalie

 

2021 : Aix en Provence Antibes - Boran sur Oise (60) Bordeaux  - Chassagny (69) - Douai - Hagenthal-le-Bas - Juilly (77) - Limeil-Brévannes (94) - Metz - Montpellier - Nice - Reims - Sète - Trouville/Mer - Yerres (91)

 

 

Démembrement de Propriété :

Courbevoie - Nantes - Sceaux

Saint-Germain-en-Laye

 

Autres villes nous consulter

 

 

Démembrement de propriété - marché secondaire : nous consulter

 

Pinel : Amboise - Dijon - Douarnenez Evian-les-Bains - Le Blanc Mesnil - Orléans - Tours - Villeneuve la Garenne ....

 

Pinel optimisé au déficit foncier : nous consulter

 

Pinel Denormandie : Besançon

 

Immobilier de rendement - Murs de boutique... : nous consulter

 

Location en Meublé :

nous consulter

 

Malraux :

 

2021 : Aix en Provence - Avignon - Bordeaux - Metz - Montpellier - Nantes - Rennes - Tours

 

 

Monument Historique :

Armentières - Marquette-Lez-Lille - Melun -   Pontchartrain - Rouen - Saint-Etienne

 

2021 : Boran sur Oise (60) - Chassagny (69) - Douai - Hagental-le-Bas - Juilly (77) - Limeil-Brévannes (94) - Metz - Reims - Yerres (91)

 

SCPI :

 

Démembrée : 3 - 5 -7...ans (nous consulter)

 

Fiscales : Déficit Foncier, Malraux, MH (nous consulter)

 

Rendement : Bureaux... (nous consulter)

 

 

En caractères :

 

- verts : lancés en 2019

- noirs : lancés 2020

- rouges : 2021