JFD CONSEIL

RETRAITE & SCPI DEMEMBREE

L'acquisition de parts de SCPI démembrée permet de se constituer un capital qui générera des revenus lors de la retraite.

Lors de l'acquisition des parts, l'investisseur bénéficie d'une décote sur le prix d'achat en fonction de la durée de démembrement souhaitée.

Exemple de décote :

- démembrement de 5 ans => décote d'environ 20 %

- démembrement de 7 ans => décote d'environ 25 %

- démembrement de 10 ans => décote d'environ 32 %

Pendant la période de démembrement, l'investisseur ne perçoit aucun revenu et la valeur de la part continue à progresser en fonction de la politique du gestionnaire.

Au terme de la durée de démembrement, l'investisseur acquiert la pleine proprié des parts sans aucun versement complémentaire et perçoit les revenus attachés aux parts.

La SCPI démembrée est un des outils pour se constituer un capital pour la retraite.

Chaque situation étant spécifique, n'hésitez pas à nous consulter

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