JFD CONSEIL, conseiller gestion patrimoine NANTES, solutions individuelles professionnelles investissement
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Location en meublé

 

La location meublée est la location d’un logement garni de ses équipements.

 

A la différence de la location d’un logement nu, les revenus perçus dans le cadre d’une location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux, permettant un traitement fiscal particulièrement avantageux. En effet, il est possible de neutraliser, pendant une période donnée, tout ou partie de la fiscalisation de ces revenus locatifs grâce à l’utilisation des amortissements sur le montant de l'investissement foncier et des travaux non déduits du revenu foncier.

 

De plus, le revenu net ( BIC) n'est pas assujetti à la CSG/RDS d'où une économie de 17.2% depuis le 1er janvier 2018.

A ce titre, la location meublée apparait comme un outil adapté pour le financement des études des enfants, préparer sa retraite ou se constituer un revenu complémentaire.

 

Comme pour tout investissement immobilier, la région, à laquelle nous ajouterons le gestionnaire et le secteur d'activité, sont à étudier avec attention. Contactez nous.

Nos domaines

 

  • Résidence d'Affaires
  • Résidence étudiantes
  • Résidence médicalisée EHPAD
  • Résidence Seniors
  • Résidence de Tourisme

Contact et adresse

JFD CONSEIL

7 Impasse Carassin

44300 NANTES

 

Téléphone

0680254859

 

Email

jfsenard@numericable.fr

 

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Déficit Foncier :

 

Albigny / Saône ( Grand Lyon) - Angers - Antibes - Avignon Armentières -  Chassagny (Grand Lyon) - Compiègne - Douai - Fontenay-le-Comte - Marquette-Lez -Lille - Menton Metz - Pontchartrain (78) - Pornichet / La Baule - Rouen - Saint-Etienne - Sainte Eulalie (près de Bordeaux) - Strasbourg - Tourcoing

 

A venir :

 

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A venir :

 

SCPI :

 

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