JFD CONSEIL, conseiller gestion patrimoine NANTES, solutions individuelles professionnelles investissement
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Location en meublé

 

La location meublée est la location d’un logement garni de ses équipements.

 

A la différence de la location d’un logement nu, les revenus perçus dans le cadre d’une location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux, permettant un traitement fiscal particulièrement avantageux. En effet, il est possible de neutraliser, pendant une période donnée, tout ou partie de la fiscalisation de ces revenus locatifs grâce à l’utilisation des amortissements sur le montant de l'investissement foncier et des travaux non déduits du revenu foncier.

 

De plus, le revenu net ( BIC) n'est pas assujetti à la CSG/RDS d'où une économie de 17.2% depuis le 1er janvier 2018.

A ce titre, la location meublée apparait comme un outil adapté pour le financement des études des enfants, préparer sa retraite ou se constituer un revenu complémentaire.

 

Comme pour tout investissement immobilier, la région, à laquelle nous ajouterons le gestionnaire et le secteur d'activité, sont à étudier avec attention. Contactez nous.

Nos domaines

 

  • Résidence d'Affaires
  • Résidence étudiantes
  • Résidence médicalisée EHPAD
  • Résidence Seniors
  • Résidence de Tourisme

Contact et adresse

JFD CONSEIL

7 Impasse Carassin

44300 NANTES

 

Téléphone

0680254859

 

Email

jfsenard@numericable.fr

 

Vous pouvez également utiliser notre formulaire de contact.

Bureaux

Nantes - Le Mans - Paris

Programmes Immobiliers

BOURGES -

En caractères :

 

- verts : lancements à venir

 

 

Déficit Foncier :

COUTANCES - GRASSE - HAGUENAU LES SABLES D'OLONNE - MARSEILLE NANTES  - NÎMES - ORLEANS RENNES

 

En cours : BOURGES - DOUAI JUILLY (77) - POITIERS/LIGUGE SCHILTIGHEIM

 

Démembrement de Propriété :

BEGLES - DIEPPE - FREJUS PARIS - PONT-L'EVEQUE                       SAUSSET-LES-PINS (Près de MARSEILLE) - TOULOUSE

 

 

 

En cours : ANTIBES - ISSY-LES-MOULINEAUX - NANTES - NEUILLY SUR SEINE - PARIS 19ème et 20ème - RUEIL-MALMAISON

 

Démembrement de propriété - marché secondaire : nous consulter

 

Pinel : DAX - EPINAY-SUR-SEINE - SAINT LAURENT DU VAR

 

Autres villes : nous consulter

 

Pinel optimisé au déficit foncier : nous consulter

 

Pinel Denormandie : nous consulter

 

Immobilier de rendement - Murs de boutique... : nous consulter

 

Location en Meublé :

nous consulter

 

Malraux :

AGEN - AURAY - AVIGNON - BLOIS  BORDEAUX – BRIGNOLLES CARPENTRAS - DÔLE -  METZ  MONTPELLIER - NANTES - PAU  ROUFFACH - STRASBOURG  - TOURS TROYES - UZES

 

Lancé : BAYONNE - CHARTRES LAVAL - POITIERS

 

Monument Historique :

CLERMONT-FERRAND  - COUTANCES DOURDAN - DREUX - FONTENAY-HAGUENAU - JOUARS-PONTCHARTRAIN   -  LA FLECHE ORLEANS - ROCHEFORT SUR MER  YERRES

 

En cours : BOURGES - JUILLY (77)

 

SCPI :

 

Démembrée : 3 - 5 -7...ans (nous consulter)

 

Fiscales : Déficit Foncier, Malraux, MH (nous consulter)

 

Rendement : Bureaux... (nous consulter)