JFD CONSEIL

Location en meublé

La location meublée est la location d’un logement garni de ses équipements.

A la différence de la location d’un logement nu, les revenus perçus dans le cadre d’une location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux, permettant un traitement fiscal particulièrement avantageux. En effet, il est possible de neutraliser, pendant une période donnée, tout ou partie de la fiscalisation de ces revenus locatifs grâce à l’utilisation des amortissements sur le montant de l'investissement foncier et des travaux non déduits du revenu foncier.

De plus, le revenu net ( BIC) n'est pas assujetti à la CSG/RDS d'où une économie de 17.2% depuis le 1er janvier 2018.

A ce titre, la location meublée apparait comme un outil adapté pour le financement des études des enfants, préparer sa retraite ou se constituer un revenu complémentaire.

Comme pour tout investissement immobilier, la région, à laquelle nous ajouterons le gestionnaire et le secteur d'activité, sont à étudier avec attention. Contactez nous.

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